O SEU IMÓVEL DE VERANEIO POR PARCELAS A PARTIR DE R$399
Com a compra compartilhada da VICASA é possível
Sua cota, sua renda extra.
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O QUE É
Você conhece o sistema de compra compartilhada?
Ter uma casa de férias é um dos maiores desejos dos brasileiros. Apesar de tão comum, esse sonho é realidade para apenas 2% da população, que de fato possui uma segunda residência voltada ao lazer. Os motivos são conhecidos: comprar e manter dois imóveis custa caro, especialmente quando a casa de férias fica vazia a maior parte do ano.
Diante desse cenário, uma alternativa tem ganhado cada vez mais espaço: a multipropriedade. O conceito é simples, um mesmo imóvel pertence a vários donos, e cada um tem o direito de utilizá-lo durante um período definido ao longo do ano.
Modelo tradicional vs
Modelo tradicional
Custo total do imóvel
100% (alto custo)
Ocupação
Ociosa maior parte do ano
Manutenção
Dores de cabeça constante
Impostos
Custos integrais
Vicasa compra
compartilhada
Custo total do imóvel
FRAÇÃO DO CUSTO (acessível)
Ocupação
USO OTIMIZADO DO TEMPO
Manutenção
ZERO PREOCUPAÇÕES (Gestão Vicasa)
Impostos
DIVIDIDOS PROPORCIONALMENTE
BENEFÍCIOS
Por que pagar pelo tempo que não usa?
Um imóvel de férias tradicional custa caro e fica vazio quase o ano inteiro.
Com a multipropriedade, você paga apenas pela sua fração, com escritura e propriedade real. Além disso:
Você se torna co-proprietário
Legalmente dono de uma cota, com escritura pública particular registrada
Despesas mais leves
Custos de manutenção, impostos e outras despesas são compartilhados
Garantia de direitos
Você pode vender, intercambiar ou até mesmo deixar de herança
VICASA É EXCELENCIA
DE MERCADO
O modelo foi regulamentado no Brasil em 2018 e, desde então, tem ganhado tração. Segundo dados da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (ADIT), o Valor Geral de Vendas (VGV) dos projetos de compra compartilhada já ultrapassa os 28 bilhões de reais
Rentabilidade
A propriedade pode ser locada para terceiros e rendimentos proporcionais depositados direto na sua conta. Seu imóvel gera receita o ano inteiro, não só quando você está lá.
Segurança jurídica
Compra compartilhada no Brasil é regulamentada pela Lei nº 13.777/2018, que alterou o Código Civil e a Lei de Registros Públicos. Isso significa que sua fração é um direito real, registrado em cartório, com matrícula própria.
Bem vitalício
Sua fração é um ativo imobiliário concreto, vinculado a um empreendimento físico, com valorização atrelada ao mercado imobiliário e à região onde está localizado.
EMPREENDIMENTOS DISPONÍVEIS
100x de R$ 399
Quitado
1 semana
4 pessoas
100x de R$ 399
Quitado
1 semana
4 pessoas
100x de R$ 399
Quitado
1 semana
4 pessoas
INTERCÂMBIO
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PRAIA
980 pts
Florianópolis
SC
SERRA
Gramado
RS
PRAIA
Búzios
RJ
INTERIOR
Bonito
MS
Você decide
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